【本報訊】港府昨公布新的西九發展方案，規定中標財團須把一半商住樓面面積，公開予其他地產商競投，試圖平息外界對官商勾結及利益輸送的疑慮，不過建築師學會指新方案仍不能洗脫西九是地產項目的本質，新安排似為配合地產商「分豬肉」而設。
三百億操批地權惹質疑
港府諮詢公眾意見後推出西九發展新方案，但各界普遍認為不能解決單一招標流弊，建築師學會會長林雲峰指出，雖然港府要求中標財團，分拆部份土地予其他地產商競投，但目前「三揀一」形式基本不變，而中標財團只須支付三百億元，便可操縱批地大權，令人質疑是否合理，「將咁龐大利益交畀單一財團係咪恰當？新方案其實只係畀地產商分豬肉，政府又唔提長遠文化政策，西九日後隨時只有軀殼，沒有靈魂。」
測量師學會會長張達棠估計，在新方案下中標財團出售物業仍有約一百億元利潤，他又說對於政府容許發展商退出負責管理及營運文藝項目，卻未有同時公布長遠發展模式感到失望。
田北俊指批地應交政府
自由黨主席田北俊昨反對由中標財團決定那些土地分拆出來，及何時讓其他財團投標，因批地事宜應由政府負責，他又批評不應要中標財團一開始便繳付三百億元，因為文化界不會立即需要三百億元，「筆錢可能只係放喺度冇用。」
民建聯立法會議員張學明認為，新方案取消單一招標，可以釋除官商勾結疑慮，但他指港府保留天幕令人失望，每年耗費巨額金錢維修天幕是浪費資源；新論壇則不滿港府未能完全放棄單一招標，建議分拆西九土地，以「兩大五小」規模拍賣，讓中小型發展商也有機會參與競投。