【本報訊】行政會議昨日同意政府修改西九龍文娛藝術區發展計劃，將西九龍四十多公頃土地一分為二，當中二十多公頃土地，包括文化項目等核心設施，繼續由中標財團負責興建，並改為以注資方式，交新成立的西九龍管理局負責營運。至於餘下的二十公頃土地，則會公開拍賣。不過，立法會議員及文化界批評這方案，仍以地產包裝文化項目，根本沒有回應外界提出政府以文化發展先行的要求。 記者：莫劍弦
據悉，負責西九計劃的政務司司長許仕仁昨向行會交代西九計劃最新進展，並會在周五向立會內務委員會公開。
據知由於政府不會將整個計劃推倒重來，收集到的民意又反對單一招標，在顧全民意及入圍財團權益前提下，政府將西九四十多公頃土地一分為二，當中包括劇院、博物館、天幕及部份商場、酒店、住宅等核心項目繼續由三個入圍財團中的中標者負責，亦會限制中標財團興建地積比率不高於一點八一倍，遠低於目前三個入圍財團要求的地積比率。
至於餘下約二十公頃土地，則會用公開拍賣形式批出，政府會將部份收益，用作發展及營運西九文娛設施之用。
設管理局負責營運
中標財團日後毋須負責文化設施營運，改由政府成立包括民間成員在內的西九龍管理局負責營運，財政來源除了是政府西九賣地收益外，中標財團亦會向管理局注資三百億，作為營運基金。
有行會成員認為，政府新建議明顯是在平衡地產商、反對西九計劃的文化界及立會議員、民意訴求前提下，提出的妥協方案，希望可以毋須大幅修改建議就能夠上馬，令曾力推原方案的特首曾蔭權可以體面地下台。
不過，西九龍民間評審聯席會議成員黃英琦批評，政府的新方案根本沒有修改文化設施內容，她質疑建議興建的文化設施，事前未做過任何研究是否配合香港長遠文化發展，現時方案只是討好地產商及特首，另一名聯席成員何秀蘭也質疑，地產商注資三百億入西九管理局，但中標財團可以在西九計劃中獲利多少？政府必須交代。
被指文化包裝地產
民主黨規劃政策發言人何俊仁批評，新建議仍是以文化包裝的地產項目，他不能接受香港文化設施要由地產商決定而非文化界。立法會西九專責小組主席梁家傑指，新方案焦點只落在分拆招標，完全反映這是一個地產項目。