【本報訊】信和置業(083)在賣地後旋即推出大角嘴一號銀海,即使以高價發售,仍受市場追捧,兩天已賣出逾150伙,呎價7500至1.8萬元。新盤價量兼備,將賣地後首個周末的樓市氣氛推向高峯,各新盤兩天合共售出224伙,較前周多6.7%。
信和發言人表示,一號銀海過去兩天已累售出150伙,套現19億,發展商原定第四季只推出150伙,現提早達標,今天將加推50伙。
黎汝遠3380萬購一層
信和營業及市務部總經理韓家輝表示,一號銀海推出的單位,分布於第1、3、5及8座,昨日推出的A、B室呎價9500至1.28萬元,C室呎價7500至8500元,過去兩天有3名內地客購入單位。投資者黎汝遠表示,剛斥資3380萬元,購入第3座22樓全層,呎價7000至1萬元。
另外,物業頂層7伙名為「銀海獨立屋」特色戶,累售5伙,呎價1.54萬至1.8萬元;尚餘2伙,其中第1座頂層,有5名準買家出價洽購。韓家輝說,本周考慮加價。
其他新盤表現亦不俗,九龍倉(004)深井碧堤半島三期,兩天售出35伙,相對前周的20伙,增加75%。
碧堤三期今加價3至5%
九倉置業發展董事黃光耀說,過去兩天主要加推第1座17及27樓單位,平均呎價5000元。物業開售迄今已累售365伙,套現近17億元,今天起1座加價5%,3座加價3%。
黃氏指出,賣地對樓市有正面影響,成交增加,預計第四季樓價有5至8%升幅,西及東九龍兩區,更看升10%。
除大型新盤外,單幢盤如深水埗米蘭軒亦趁利好消息推出,宏安地產代理營業及市務總經理黃耀雄指出,兩天售出19伙,平均呎價3790元。
另外,利嘉閣區域營業董事莊小平說,北角君悅華庭頂層複式2204方呎,以呎價1.1萬元成交,造價2424.4萬元。
市傳長江實業(001)元朗四季豪園,過去3天已有逾20間洋房獲預留,售價520萬至700萬元。