「Welcometo『Buytolet』inShanghai」。這是一家歐洲投資公司最近針對當地小型投資者的廣告。伴隨這樣的廣告，過去兩年在倫敦樓市中大賺一筆的海外炒家，又找到新的投資目標：到上海去！據報道，倫敦一名老婦將自己在市區的住宅抵押，把十萬英鎊（折合港幣約一百三十四萬元），交給一個基金經理到上海買樓。
列九大理由投資上海
歐洲投資公司向投資者羅列了九項投資上海的理由，包括：中國正立法保護私有財產、上海GDP年增長率達百分之十二、未來人口將急劇增加帶動樓市需求、外資大量進入，以及二○一○年上海舉行世博會等。
自中央今年四月開始全面打擊上海的樓市泡沫以來，上海的樓市至今下跌二至三成不等。「這在兩年前是不可想像的。那時進入中國房地產市場的是摩根、高盛這樣的大型機構。」來自英國的基金公司代理歐陽先生表示，隨着對中國市場深入了解，海外中小投資者開始對中國房地產感興趣。
郊區房價跌帶來商機
「在海外投資者眼裏，上海就是中國的倫敦。只要能獲得收益，在上海或者倫敦買樓沒有實質區別。」他稱，上海和周邊地區的房地產市場早已進入國際資本的生態鏈。
目前，上海中心城區的樓價還是比較堅挺，且積累了一定的投資風險，不適合中小投資者介入，而上海郊區的房價則將面臨巨大的下跌壓力，這將給海外投資者帶來機會。「上海的A類寫字樓和二線城市是我們的投資重點。」
本報記者/《每日經濟新聞》