鴨脷洲夾屋悅海華庭，3幢大廈並排而建，前臨石排灣及香港仔，避風塘水道景色別具特色，當中第3座H室，坐擁大單邊石排灣闊銀幕海景，相比另一面單邊的第1座H室，前臨污水泵房及巴士廠，觀感上更勝一籌，同時亦屬物業最大單位，面積803方呎，堪稱樓皇。介紹的3座H室，廳房窗外盡覽無阻隔避風塘景色，雖有西斜，瑕不掩瑜。
間隔3房連套房，鑽石形大廳不設窗台，戶主加建地櫃活用地方。廚房改門位，令入口有足夠地方擺放鞋櫃。細房改用趟門，小小的空間亦可容納兩排衣櫃。雖然單位實用率不足八成，經戶主簡單的改動，內櫳各處地方更見使。
大單邊 少放盤
悅海華庭屬夾屋，一手業主轉售須向房協補地價。富臨行傅錦燕表示，7月份曾錄得一宗成交，補地價約為估值30%，該單位為1座中層H室，801方呎，成交價255萬元，呎價3184元。
由於一手業主購入價貴，現時售價普遍未能追回當年高峯水位，故單邊景大單位盤源非常匱乏，目前3座H室樓皇只有介紹的一個放盤，1座H室更全無放盤。反而租盤較多，3座H單位每方呎月租達12元。
記者?攝影：伍志輝
