【本報訊】賣地成績理想，發展商紛表態加價，實際上部份發展商如萬泰製衣等及九龍倉（004）維持原價賣貨尾，萬泰更因應加息環境，夥拍中銀香港（2388），為長沙灣郝德傑山貨尾，提供首2年定息2.98厘按揭計劃，優惠折算約為樓價2至3%。
萬泰製衣總經理周國材表示，由於加息周期仍未完，該盤準買家亦反映對息口趨升有顧慮，發展商便與多家銀行商談，為買家設計一些優惠計劃，中銀率先為樓盤提供定息計劃，首2年定息外，隨後利率為P（最優惠利率，7厘）減2.25厘，按揭成數高達95%。如與一般浮息按揭相比，該優惠相等於減樓價2至3%，發展商及銀行會作補貼。短期內又會與另一家銀行公布該盤新按揭優惠。
他續說，郝德傑山現餘約20個單位，發展商暫無意因賣地成績理想而即時加價，頂層連天台單位維持呎價約1.2萬元，其餘則約7000至9000元。但十‧一黃金周後，則會考慮調升售價5%至10%。現時頂層單位已接獲4個準買家出價洽購，個別出價達每方呎1.1萬元。
種植道1號解封
另外，九龍倉置業發展董事黃光耀表示，因應賣地成績理想，加快推盤步伐，已封盤個多月的山頂種植道1號，下周解封，推出兩個第2座交吉單位，面積1700及2200方呎，呎價2.2萬元。他指出，加推單位價錢暫未有調整，觀察本周末市況，再作研究。而計劃在國慶日解封的深井碧堤半島3期，他說，下周會檢討是否調升售價。至於西環域多利道60號新盤，料短期獲批售樓紙後，便可隨即推售。
中原地產針對內地客在黃金周假期來港睇樓置業，只要在明日至10月15日期間認購郝德傑山單位，可獲贈1.2萬元購物禮券，名額5個。另外，認購碧堤半島三期的內地客，中原會送出酒店套房優惠，名額10個，總值5萬元。