【本報訊】大角嘴及牛池灣兩區三幅拍賣地皮以理想價成交，但未有即時刺激二手交投，原因是業主叫價進取，以至成交疏落，只有牛池灣曉暉花園業主加價後仍錄得成交；反而鄰近地區買賣較活躍，其中長沙灣宇晴軒更錄得追價成交。
加價8%
香港置業助理營業董事曹仲康指出，大角嘴二手屋苑，不少放盤業主已調高叫價，加幅5至8%，準買家抱觀望態度。昨日雖有賣地消息刺激，奧運站上蓋的二手屋苑，未有錄得成交。
鄰近的長沙灣二手物業交投較佳，曹氏說，宇晴軒獲買家追價10萬元入市，以615萬元，購入2座高層C、D相連戶，1332方呎，呎價4617元。同區昇悅居5座663方呎G室，則以280萬元售出，呎價4223元。
另外，利嘉閣地產區域董事吳炳深說，牛池灣地皮以高價成交，鄰近的曉暉花園、九龍灣德福花園及藍田滙景花園等，早前因觀望賣地結果而封盤的業主，佔一成已解封，並加價5至8%。
吳氏說，昨日二手屋苑僅錄得零星成交，如曉暉花園3座高層F室，603方呎，業主於賣地後加價10萬元，昨日以230萬元成交，呎價3814元；另觀塘麗港城10座高層A室932方呎，以356萬元易手。
其他地區同受賣地消息帶動，美聯助理區域經理鄭卓帆說，何文田帝庭園3座中層C室1128方呎，以750萬元成交。世紀21區域經理莊振耀稱，沙田濱景花園3座低層E室，賣地後即獲承接，以206萬元成交。