【本報訊】昨日拍賣三幅地皮，成交價理想，市場估計，土地儲備表內餘下地皮估值將會被扯高。
美聯測量師行董事林子彬，調高儲備表內兩幅西九龍地皮，及上環荷李活道警察宿舍地皮估價，估計該3幅地皮共值137.87億元。
當中，海輝道住宅地樓面呎價估值上調25%至6000元，海泓道及欣翔道交界地皮樓面呎價上調71%至6000元，上環地樓面呎價上調56%至7000元。
他又估計，該3幅地皮會於本財政年度內被勾出，連同昨日賣地收益，6幅地皮可為庫房帶來239.37億元收入，高於政府預算的211億元。
中原測量師行高級聯席董事張競達認為，今次賣地成績高過預期，今後市區地樓面呎價將難以低於5000元。此外，今次賣地成交價，亦較中原估計高出14至29%。