【本報訊】政府拍賣3幅地皮，均以理想價成交，其中牛池灣地皮成交價遠超預期，對附近的樓價有刺激作用，毗鄰的新盤清水灣道8號，計劃短期內加價3%。
投得牛池灣地皮的新鴻基地產（016），即將推出的馬灣珀麗灣3期貨尾，亦調高意向呎價5%，另恒基地產（012）大角嘴港灣豪庭也計劃加價。
同區清8將受惠
俊和物業發展總經理應日民表示，清水灣道8號原定取得滿意紙前，只出售20個單位，目前推出單位的數量不變，但牛池灣地皮成交價理想，物業價格會提高，現時呎價7300元，短期內先加價3%，讓市場適應，年底前再視乎市場承接力，逐步加價，累積加幅可達10至15%。
清水灣道8號56及57樓，提供逾3000方呎複式相連戶，應日民說，原定意向呎價1.2萬元，會視乎市場反應進一步調高。
另外，新地代理執行董事雷霆說，將於2至3星期後重推的珀麗灣3期貨尾，意向呎價原為5000元，現會調高5%。
都會駅傳加價一成
西九龍兩幅地皮同以理想價成交，附近的港灣豪庭，恒基地產表示，餘下的300個貨尾擬加價，料市場可承接5%的加幅。
市場消息指長江實業（001）將軍澳都會駅，今日起加價10%，但發展商表示暫未有加價計劃。
恒地及爪哇控股（251）的上水御皇庭，賣地後，代理已開始積極收票，料短期內開賣。