【本報訊】上水石湖墟街市熟食中心因進行加裝冷氣改善工程而暫時關閉八個月，今年底將重開，有熟食中心租戶投訴，食物環境衞生署提出的新租約要按市值租金重新計算，令中心內二十多個食檔繳交的租金一下子加租三倍，部份食檔可能要大幅加價才能生存，令區內居民失去廉價食肆選擇。
限期下月中簽約
在石湖墟街市熟食中心經營粥粉麵檔的林先生指，租戶都是在多年前由街邊檔遷上街市熟食中心。他表示，到今年四月，食環署決定為熟食中心進行加裝冷氣等改善工程，暫時關閉至十一月底，食環署昨向租戶提出新租約，卻要按市值租金重新計算，令其食檔月租由三千多元增至一萬二千元，限期下月中要簽約，否則便當作放棄檔位。
食環署發言人解釋，交還牌照的街邊小販檔於九四年獲安排至石湖墟街市熟食中心經營，首四年可獲租金優惠，到了九八年，當局原計劃分四年將租金遞增至市值水平，但政府由九八年起一直凍結街市租金，所以到現時熟食中心改善工程完成及簽訂新租約時，才開始收取市值租金。
發言人指據差餉物業估價署的估值，市值租金為每平方米六百三十五元，已比九八年時低十六元，另外，改善工程令每個檔位面積平均增加約七平方米，亦令租金增加約四千元。