如果用「千呼萬喚」來形容迪士尼樂園的揭幕，馬灣公園的落成則可算是「三催四請」了。馬灣公園計劃早於一九九七年擬定，如今迪士尼也開幕了，馬灣公園還在趕工。地政總署已表明，倘若公園未能如期落成，政府將會向發展商追討罰款。
新地早在一九九七年與政府簽訂協議發展馬灣公園，協議是連同馬灣私人屋苑珀麗灣的賣地條款一併簽署的。新地以興建主題公園作為條件，換取政府少收八億元地價。當珀麗灣的樓盤都差不多售罄時，公園用地卻仍是爛地一塊，非但珀麗灣業主不滿，也引起地政總署的關注。
地政總署發言人昨日表示，根據政府與發展商的協議，馬灣公園第一期須於二○○六年六月完成，該署並未接獲新地的延期申請。如果公園未能依期完工，政府會要求發展商繳付工程費用餘額，即八億元減去公園工程實質興建費用。
新地指受迪士尼所累
新地發言人則表示「notawareof」（沒有留意）與政府之間存在這項條款，據發展商的理解，新地不會因為第一期設施未能全部如期落實而遭罰款。發言人說：「我哋會全力做到最好，大家都想個公園起得好好哋。」
對於馬灣公園計劃延誤，新地歸咎於迪士尼樂園。發言人說，新地於一九九九年獲悉香港落實興建迪士尼樂園，令馬灣公園需重新考慮其角色定位，於是在二○○○年起重新構思公園的發展方向，並到世界各地考察吸取成功個案的經驗，同時因應社會變化，多番檢討及修改發展藍圖。
本報記者