加息影響只屬短暫

加息影響只屬短暫

【本報訊】息口多次上調,對樓市造成一定打擊,特別是二手交投,在賣地前持續淡靜;發展商則普遍認為,整體經濟環境向好,樓市氣氛活躍,加息因素長遠對樓市影響不大。
長江實業(001)執行董事吳佳慶認為,買家是否入市,整體經濟才是最主要的考慮因素,加息反而是次要,況且加息後,利率仍處於低位,對樓市影響不大。她指出,整體經濟理想,樓市自會穩步向好。
信和置業(083)主席黃志祥表示,加息幅度輕微,加上目前樓市及經濟同樣向好,加息不會對樓市構成壓力。
另外,對於有分析指,加息後樓價受壓,年底前將下跌,恒基地產(012)執行董事李家誠認為,息口因素只會有短暫影響,但現時氣氛好,長遠而言對樓市不會構成影響。他指出,再加息1至2次,待市場接受及消化加息消息後,樓價便不會再下跌,反而會有5至10%的升幅。
新世界發展(017)董事兼集團總經理梁志堅亦指出,市場已預期會加息,買樓是遠期計劃,買家主要計算本身的供款能力,並不是着眼於目前的加息。但南豐集團財務董事張華清認為,加息後加重供樓人士的負擔,對樓市有一定影響。