昨日賣地,兩幅西九龍地皮及一幅牛池灣地皮合共以101.5億元成交,接近市場預期上限,港府又有百億元袋落,明年預算案應該可以酌量開水喉。
賣地成績理想,三幅地的呎價高逾5000元,與西九龍區的現貨樓價差不多,甚至略高,可惜投得兩幅西九相連地皮的發展商,是以大好友信置(083)為首的財團,令市場對今次賣地的指標作用有保留。地價搶得過高亦非好事,因為如果樓價追唔上,發展商一樣會損手收場,地產股股東利益自然受損。
港交所創新高
港交所(388)噚日升2.76%至26.10元,創上市以來新高,成交達2.3億元。建設銀行今次以全流通H股方式上市,港股市值一下子會增加約3500億元,理論上港股成交應該跟住市值上升,港交所前景當然被看好。除建行外,日後估計重有中行、農行及工行等中資大銀行陸續來港上市,全部都係港交所快到口的肥肉。
噚日SUNDAY(866)突然停牌,而新移動(862)突然搶高32.5%至2.425元,而另一隻流動電訊網絡股華潤萬眾(331)亦炒高10.6%至3.65元,成交503萬元。最近有傳聞,電盈(008)收購完SUNDAY後,仍積極四處探討併購流動通訊商的可能,傳聞萬眾乃其中一個目標。
華多利(1139)上周以每股0.035元配售2.15億股後,股價大幅炒高至周一的0.078元,噚日見有大戶出貨,股價大跌32.83%至0.045元,成交股數達2.45億股,金額1402萬元。若果是2.15億股的承配人出貨,以昨日平均成交價0.057元計,帳面獲利63%。
阿虎