【本報訊】在賣地前夕一片唱好聲中，將軍澳新盤突以近年罕見的減價招數出擊，但發展商普遍認為，樓市氣氛未有受減價事件影響，相反，因預期今日賣地成績造好，將貨尾盤加價發售。
多家發展商包括新鴻基地產（016）、新世界發展（017）、九龍倉（004）、華人置業（127）及裕泰興集團，昨先後表示近期新盤減價只屬個別事件，是發展商早前定價過於進取，需略作調整所致。
雖然樓市再受加息困擾，但華置高級銷售及租務經理柯靄邦指出，加息後上環新盤高價開售仍具承接力，反映市況並沒有轉淡，年底前利率再升0.5厘，市場仍可承受。旗下灣仔太原街項目，早前意向呎價約6000至7000元，因上環聚賢居造好，計劃調高定價10至20%。
太原街項目提高定價
市場普遍看好今日兩幅西九龍地皮拍賣價造好，新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，旗下何文田君頤峰餘下40至50伙，計劃在賣地後加價至少10%發售。目前，分層單位呎價8000元，相連及複式單位，呎價1.2萬元。雖然部份銀行加息達半厘，但她指，銀行會相應推出定息樓按計劃，足以抵銷加息影響，所以「冇調整樓價需要」。
新地代理執行董事周國賢則指，樓市不會因單一減價事件左右，銀行再度加息，逐步將美息與港息差幅拉近，息口對樓市影響逐步淡化。