【本報訊】新鴻基地產（016）旗下上水廣場，受惠於內地自由行客消費，商戶每年營業額逾10億元，以可出租面積計，平均每方呎營業額達700元，呎租150至200元，與銅鑼灣世貿商場相若，料十．一黃金周人流及生意額，較去年同期分別升20%和10%。
新鴻基地產代理租務部副總經理鍾秀蓮表示，由於上水鄰近深圳，上水廣場顧客約30%是內地人，平均每人消費約2000至3000元，以珠寶和電器商最受惠。
三成為自由行顧客
個別電器店曾錄得每方呎每月2800元營業額，珠寶店亦曾錄得每方呎每月2400元。
她說，上水廣場總樓面約18萬方呎，共81家商店，珠寶店最多，佔12間，以樓面計佔6%，但租金收益佔整個商場14%，僅次於食肆（佔商場樓面38%）的23%，個別珠寶店最高平均呎租達250元，未來計劃引入更多時裝店，佔樓面由現時11%增至15%。今年續租租金較2至3年前平均升20%。
上水廣場每月人流逾300萬，平日每日逾8萬，假日逾10萬，今年首8個月人流較去年同期升20%。