【本報訊】去年領匯房地產投資信託基金上市時,成為基礎投資者的宏信環球,其環球房地產股票投資主管PatrickSumner希望領匯重新上市時,宏信仍可成為基礎投資者,最近宏信已與高盛、滙豐及瑞銀3家領匯的聯席全球協調人接觸,正待回覆。
股息率6.65%仍合理
由於去年領匯上市時反應熱烈,不少投資者不滿基礎投資者獲分配基金單位太多,分薄其他機構投資者及散戶的比重。他稱港府經上次經驗,相信領匯再次上市,會增加散戶分配比重。
他指出,即使基礎投資者是次可獲分配的基金單位較上次少,到時宏信會在市場增持。
利息上升,投資者要求較高回報率,Sumner表示,利息上升,資產回報率難免下跌,故若領匯維持去年招股時的股息率6.65%,亦屬合理水平。
另外,他指出,日本和香港是亞洲房地產投資信託基金(REITs)增長最快的市場,REITs將在5年內佔據半個亞洲市場,屆時其總市值將由現約230億美元,大幅增長3倍。