【本報訊】香港置業於賣地前向東九龍及西九龍十大屋苑273名小業主進行的調查顯示，有三成被訪者看好後市而暫時封盤，有5%被訪者會將單位叫價提高10%，另有15%被訪者有意調高叫價3至5%，但一半被訪者仍持觀望態度。
東九交投大增
香港置業表示，在西九龍兩幅地皮拍賣前，奧運站三個主要屋苑業主態度強硬，買家入市態度亦見積極，上周六日維港灣、柏景灣及帝柏海灣的睇樓人數上升約3%，跑贏大市。此外，牛池灣地皮拍賣前支持東九龍交投，觀塘麗港城及藍田滙景花園上周錄得5宗成交，比前周多7成。
賣地前夕業主封盤及反價亦影響二手樓市交投。美聯資料顯示，上周35個熱門屋苑只有118宗成交，比前周少6.3%，宗數為近15周新低。
美聯執行董事陳坤興估計，賣地後多個新盤將相繼推出，現時已批出售樓紙但未推出新盤共12個，涉6574個單位。由於今年新盤銷情佳，加上預期賣地成績理想，相信賣地後一手新盤將繼續成為市場焦點，二手交投也會增加，全年樓價可望上升15%。