【本報訊】本港過去兩日在颱風吹襲下，新盤銷情表面上未受影響，兩日售出約210伙，剛開售的上環聚賢居佔約170伙，包辦當中八成銷量，市場其餘兩個大型新盤，深井碧堤半島三期及將軍澳都會駅，兩日出貨量均較中秋長假期減少，幅度分別為兩成及五成六。
恒基：毋須借助賣地
恒基地產（012）營業部總經理謝偉銓表示，聚賢居上周六正式內購，連同早前已獲預留的80伙，累積售出250伙，套現近20億元，平均呎價8000餘元，複式呎價近1.5萬。發展商將保留近100伙作收租，預算呎租由30至40元。
目前該盤可供發售僅30多伙，發展商不排除會視乎市場反應，考慮出售上述出租單位。
謝偉銓續說，有鑑於加息及颱風高掛下，聚賢居仍取得銷售佳績，對新盤後市仍然看好，更強調只要物業地點及質素有保證，現階段根本毋須減價賣樓。被問及為何不將該盤保留至賣地後才發售，他表示，現時市場氣氛成熟，毋須借助賣地消息刺激買家入市。另外，集團的中半山富滙豪庭，日前獲買家出價每方呎1.55萬元，洽購中層單位。
海名軒減價仍無承接
雖然業界對明天賣地成績寄予厚望，但亦非一致唱好，而且兩個主要新盤開售已久，新意減退，加息更為市場帶來陰霾，其他新盤除牛池灣清水灣道8號錄得3宗成交外，其他貨尾均無成交，當中已減價的紅磡海名軒更沒有成交。