九倉料三地皮賣80億

九倉料三地皮賣80億

【本報訊】發展商求地若渴,明天拍賣的3幅市區地皮,將成為爭奪目標。九龍倉(004)預期,逾10家發展商參與競投,總成交額超過80億元。
九倉置業發展董事黃光耀指出,明天的土地拍賣,是八折勾地政策出台後首次賣地,勾地價已有一定折扣,若競投氣氛熱烈,成交價或可較開價高出40%。

高開價四成

他指出,集團對3幅地皮均有興趣,不少地產商均有意吸納地皮。西九龍填海區兩幅地皮坐擁地鐵概念,呎價將較高。
黃光耀認為,發展商開始適應新的勾地政策,本財政年度又較少兩鐵一局的項目推出,無論明天投地成績如何,發展商仍會積極研究勾出更多儲備表地皮,估計明年3月前,尚有2至3次賣地機會。
另外,美聯測量師行董事林子彬預計,西九龍填海區兩幅地皮,成交價分別28.07億及23.45億元,較勾地價高出34.3及41.3%。牛池灣地皮估計成交價33.07億元,較勾地價高32.8%。
長江實業(001)執行董事趙國雄認為,本周賣地對樓市的刺激不大。