消委會首次因私人屋苑遲交樓而動用訴訟基金，助小業主向發展商索償，影響可大可小，因為發展商遲交樓的情況很常見，此例一開，將來可能有大量訴訟，地產界如何應對暫時難料，但不排除會在買賣合約入手，把條款定得更不利小業主。
至於甚麼人才能申請動用訴訟基金，與地產商打官司呢？一般而言，消委會的基金會根據以下原則考慮是否提供協助：
一、屬於消費者交易的投訴，特別是涉及：不宜銷售的劣質商品；苛刻、不良及限制競爭的經營手法；不公平及不合情理的合約條款；消費者合約中的免責條款；
二、涉及重大公眾利益及不公平事件；
三、利用法律訴訟乃最有效用的解決方法；
四、若訴訟成功，可廣泛宣傳及加強保障消費者權益，對商人的不當經營手法起阻嚇作用；
五、影響或可能影響一群以至為數眾多消費者的利益。
基金的申請費視乎哪個法庭受理案件而定，小額錢債審裁處案件收費為一百元，其他法院一千元。除申請費外，申請人毋須繳付其他費用。
如案件勝訴，申請者獲得的賠償需分擔部份費用。若案件由小額錢債審裁處審理，費用最高為賠償額兩成半；若由其他法院受理，費用最高為賠償額一半。
本報記者