【本報訊】本港銀行跟隨美國加息，多家發展商均認為，息率上升屬意料中事，不會左右買家入市，不過旗下新盤會積極研究推出定息按揭，減低買家憂慮。
恒基地產（012）營業部總經理謝偉銓表示，加息對市場心理影響多於實質，近期新盤銷情及造價理想，已反映加息未對樓市構成影響，而下周賣地成績若佳，更可增加置業信心。他又說，旗下上水御皇庭也考慮加入定息安排。
恒隆地產（101）助理市務董事黃為山指出，經濟環境好轉，明年加薪機會大，故加息只會構成心理影響，旗下長沙灣碧海藍天，也會加入針對加息的按揭安排。
九龍倉（004）置業發展董事黃光耀表示，雖然個別銀行提高最優惠利率達半厘，但銀行為搶攻樓按市場，會推出定息計劃，以抵銷加息影響。
爪哇控股（251）執行董事謝文彬認為，加息對樓市有一定影響，但本港經濟環境向好，已可抵銷加息影響。
二手未見大減價
美聯物業指出，多間銀行再調高按揭息率，但二手放盤業主普遍未見大幅減價，僅個別屋苑業主將議價空間擴大，幅度約3至5%。鴨脷洲海怡半島現平均叫價4300元，業主接受5%議價空間。天水圍嘉湖山莊現議價空間擴大至3至5%。其餘屋苑叫價企穩，僅將軍澳新都城部份業主，願減價2至3%放售單位。