【本報訊】地產界消息人士透露，有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波，近日以「大包租」形式承租九龍油麻地寶寧大廈現由倫敦大酒樓自用的商舖，涉及月租約110萬元，平均呎租約20元，租期長達9年。
月租110萬元9年約
消息表示，波叔是次承租的樓面包括彌敦道525至543號地下一個入口，以及樓上1至3樓全層，總樓面約5.5萬方呎。
據悉，該批樓面由陳氏家族持有，並一直供旗下倫敦大酒樓使用，但隨着近年飲食市道經營日益艱辛，遂有放售之意，曾一度叫價逾3億元，其間雖有買家出價洽購，但因雙方未能達成共識，最終獲波叔以「大包租」形式租用，若以業主叫價計，租金回報率約4.4厘。
附帶條件可優先認購
消息續透露，由於上述物業已獲承租，現佔用上址的倫敦大酒樓將於今年尾前結束經營，而陳氏業主旗下另一間位於旺角的倫敦大酒樓則會繼續經營。
據悉，是次波叔承租上址的另一個條件，是未來對該物業有優先認購權。本報昨日曾就上述消息向波叔查詢，惟未獲答覆。
有做「大包租公」之稱的鄧成波，現時旗下較大的包租場，要算尖沙嘴重慶大廈地庫UPDateMall，涉及面積約3萬多呎。