【本報訊】中銀及恒生等五間銀行宣布加息四分一厘，最優惠利率（P）進一步調高至七厘，重返○一年中水平。由於預期未來利率仍有半厘至四分三厘的升幅，市場擔心可能對樓市造成打擊。香港加息周期自今年三月開始，最優惠利率由五厘調高至現在的七厘，累積加幅兩厘。
除了樓按息率，小存戶的紅簿仔利率也同步上調，昨天已公布加息的銀行中，活期儲蓄存款的利率，普遍加息四分一厘，最高升至一厘七五；廖創興銀行的存款息率則只調高○點二厘至兩厘。
滙豐今天才開會議息
恒生及中銀同時調高儲蓄存款利率，由最高的一厘半調高至一厘七五，由於銀行已按存款水平定息，恒生及中銀的一萬元儲蓄存款，利率由一厘二五加至一厘半，即年息由一百二十五元增至一百五十元；恒生十五萬元或以上、中銀十萬元儲蓄存款，最新息率一厘七五。
按慣例，美國於本港時間凌晨公布議息結果後，滙豐會於同日下午宣布該行議息後決定，但滙豐要到今天才開會議息。該行發言人解釋，由於管理層昨天不在香港，因此要今天才公布議息決定。渣打、東亞及其他中小型銀行暫時也按兵不動。
東亞銀行執行董事陳棋昌估計，年底前聯儲局還有兩次加息可能，合共加幅半厘。加息無疑對樓市產生一定心理影響，令交投活躍程度減低，但他認為，樓市走勢關鍵仍取決於經濟增長及失業率。
恒生銀行副董事長兼行政總裁柯清輝估計，美國加息周期可能延長至明年首季，至於加幅，他則維持原來的預期，即預期美息會再加半厘。柯清輝目前預期，十一月加息機會很高，十二月可能暫停加息，明年再加息一次，之後息口去向視乎通脹及油價走勢。
如果本港銀行十一月再跟隨美國加息，最優惠利率將上調至七厘二五；柯清輝預期，明年首季本港最優惠利率才升至七厘半。他認為，樓市近期比較淡靜，如果最優惠利率一下子升至七厘半，將窒礙樓市發展。
至於按揭息率走勢，柯清輝認為，現時恒生P減二至二厘二五是合理水平。至於東亞銀行，目前維持新造樓宇按揭息率為P減二厘二五，與市場水平相若，並保留小量現金回贈做法。然而，金管局副總裁韋柏康預期，隨着利率上升，按揭利率和最優惠利率的差距，將不斷收窄。
油價對經濟影響更巨
美國加息後，聯邦基金利率上升至三厘七五，金管局副總裁韋柏康認為，市場相信美息將加至四至四厘半，他本人相信這個情况將會出現，即使如此，他認為，油價對全球經濟的影響將較加息更大。
