呢排好多具重建價值嘅舊樓地盤放售,啱啱又有一單,紅磡新柳街一號及石塘街二號,兩幢舊樓相連,可以合併重建。
代理第一太平戴維斯住宅投資部助理經理馮偉全話,呢兩幢唐樓,地盤夾埋近二千呎,以九倍地積比率重建,可以起近萬八呎。
業主意向價三千五百萬,計落每呎樓面地價二千有找,只係一千九百五十一,相信可以吸引投資者及中小型發展商。
咁嘅細地盤,市面上唔少,不過,原來業主喺九二年開始,逐戶收購,前後用咗八年,共千五萬,到二○○○年,終於統一所有業權。佢重要等到𠵱家,樓市熾熱先至放售,認真有耐性。若果以意向價賣出,前後十三年,執兩千萬。
新柳街一號,高四層,佔地八百六十七呎,而石塘街二號,六層高,地盤有一千一百二十六呎,兩幢舊樓夾埋有十個單位。
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