【本報訊】新盤經過前周一輪衝刺後，加上中秋節日氣氛濃厚，過去3天假期，銷情放緩，成交主要集中在兩個新盤，佔整體97%。長江實業（001）將軍澳都會駅，錄得55宗成交，九龍倉（004）深井碧堤半島三期因限量加推，只售出40伙，連同其他貨尾，一手市場期內共錄得98宗買賣，較前周少33.8%。
賣出98伙較前周少34%
都會駅在中秋節的3日假期，共有2.8萬人參觀設於紅磡的示範單位，共售出55伙，相對前周末70宗的成交量，回落21.4%。長實昨日只加推第3座共18個單位，面積657至943方呎，售價290萬至455萬元，呎價並未調升。
長實執行董事趙國雄表示，都會駅開售至今，累計售出約500單位，稍後將會重新部署銷售策略，預期本月賣地後將會調整售價。
碧堤1座本周定發售期
九倉置業發展董事黃光耀表示，碧堤半島中秋假期，只加推第3座18、28及38樓，並加價2至3%，3天合共賣出40伙；相對前周末兩天售出75伙，大跌46.7%。黃氏指出，長假期銷量下跌，主要是物業可選擇的單位較前周少，銷量自然有所不及，與市場氣氛無關。
另外，碧堤半島三期計劃賣地前，提早推出第1座。黃光耀說，集團本周將落實第1座的發售日期，該座共提供375個單位，賣地前限量推出100至150伙。他指出，賣地後價錢會有上升條件，故會保留較多單位屆時推出，該座的意向呎價逾6000元。上周五則按個別買家要求，推出10個40至45樓單位，呎價6200至6500元。碧堤三期至今已累售300伙，套現13.5億元，第3座平均呎價近5000元。
該盤假期亦錄得部份特色單位成交，其中3座66樓A、B相連戶，2259方呎，成交價1488萬元，呎價6585元。
由於新盤銷情集中在兩個大型新盤，其他只有2個貨尾盤共錄得3宗成交，4個新盤共售出98伙，都會駅及碧堤半島三期，已分佔56.1%及40.8%。
