在政府及各方的推動下,大小業主對物業維修、檢驗及管理等工程,認知及接受度日漸提高,相關的工程數目在增加的同時,市場對負責監管工程的建築測量師需求也不斷增加,新人入行起薪點可達9000至10000元,成功考取到專業資格者,前景及出路更佳。
現年34歲的蘇文豪,97年大學畢業後便加入測建行,由助理建築測量師做起,現已晉升為聯席董事,負責管理及跟進工程項目,以及開拓新客源。蘇文豪表示,於私人機構任職,參與的工程數目較多,接觸的範疇也較廣,實戰機會增加,有助豐富自己的經驗,對考取專業資格,有很大的幫助。
超時工作是等閒
入職之初,由於經驗尚淺,蘇文豪被派駐公屋,跟進保養及維修的工程,以及排解居民的疑難。他表示,雖然所有工程都依足條例行事,但始終會影響到居民的日常生活,為了令工程如期完成,施工期間,便要花較多時間與居民溝通,以及盡量減少對他們所造成的滋擾。
工作範圍涉獵大
外放兩年多之後,蘇文豪因表現良好,獲晉升為項目經理,開始負責跟進不同的工程項目,當中又以加建及改建工程佔最多。
他表示:「自01年成功考取到專業資格以後,在跟進工程進度以外,還需要經常與物業法團成員開會,簡介公司服務及工程事宜,超時工作可說是家常事。」
說到工作範疇,包括維修管理、安全防火檢驗、建築物改造及翻新、申請各種牌照、樓宇量度、設施管理、火險投保及估值、工程跟進、撰寫標書、圖則設計及擔任規劃顧問等,可說事無大小,全都涉獵其中。
蘇文豪表示,同一時間應付十多個工程是等閒事,必須在合約期內完成指定工程,是最大的壓力來源,加上每個程序都有條例規則所限,偶一不慎,便會引致損失,猶幸建築業內權責分明,暫未遇到嚴重的錯失情況。
專業資格屬基本
事實上,建築測量其實只是測量的其中一個範疇,其餘還有產業、土地及物料測量等,每個範疇都有自己的專業資格。
以建築測量師來說,要獲取專業資格,必須具備相關學位學歷,不少於2年相關工作經驗,才可參與專業考試,及格後才可成為註冊建築測量師。
入職至今8年,由助理建築測量師,到今天晉升至管理層,蘇文豪直言,專業資歷只可說是「入場券」,要在工作上再上層樓,還得看日後的工作經驗、態度及際遇。
記者:丹琍