【本報訊】由於多個發展商均部署月底賣地後才推盤，現時市場焦點集中在兩個已銷售個多星期的深井碧堤半島三期及將軍澳都會駅一期。據有關發展商昨日公布，兩盤單日共售出約35個單位。
碧堤三期暫套現13億
據九龍倉（004）發言人指出，碧堤半島三期昨日售出第3座15伙，今日將加推3座28樓8個單位，平均呎價4416元。由於遷就個別客戶要求，日前九倉讓他們預留1座10個40至45樓海景單位，呎價由6200至6500元。她說，三期由月初銷售至今，累售265伙，套現約13億元。
另外，長江實業（001）發言人也稱，昨日只售出都會駅一期第3座20個單位。然而，市場一直指出，該盤2、3及5座已售逾千單位，昨日主力銷售第1座單位，而且除因景觀因素令定價有變外，並無實質加價，更非早前自稱的加價三成之數。
都會駅派第1座價單
長實執行董事趙國雄卻指出，昨日只是向代理派發本周推售的1座單位價單，並堅稱此盤至今只是售出不足500伙。而對日前有證券分析員指樓市會下跌的言論時說：「呢啲嘢都好信！」
由於代理集中銷售上述兩盤，其他貨尾盤昨日成交凋零。恒基地產（012）正籌備本周重推上水御皇庭貨尾單位，另同時推上環聚賢居新盤。
此外，據中原地產研究部統計顯示，今年至本月15日止，二手私人住宅買賣合約登記量有60499宗，登記額達1607億元，超過去年全年的1603.5億元，亦是97年後的新高。但較97年全年的5280億元，仍相差近七成。
二手登記額創7年新高
該行續指，本月上半月的樓宇買賣合約登記暫錄得4069宗，涉及109.9億元。並預測今年本季的樓宇買賣合約登記有26850宗，總值920億元，分別較第2季跌39%及34%。