【本報訊】經濟好轉,市場換樓需求增加,新盤設有特色單位已成趨勢。新鴻基地產(016)的大角嘴新盤君滙港,預計售樓紙下月批出後即展開銷售攻勢。發展商昨公布項目設有兩個逾5000方呎複式單位,天台附私家泳池。市場指這類大碼單位數量少,相信以「求價」策略出售。
巨宅面積稱霸奧運站
新地代理執行董事周國賢表示,君滙港迄今仍未取得售樓紙,故尚未展開銷售活動,但未來兩三周將先進行軟銷。因應市場追捧特色大單位,君滙港第1及2座頂層各設1伙複式,名為「CEOPenthouse」,面積逾5000方呎,屬5房間隔,戶外平台面積達4300方呎,天台設40米室外泳池。
這類面積達5000方呎複式連天台附泳池單位,與尖沙嘴凱旋門「天際獨立屋」接近。現時,西九龍地鐵奧運站一帶,鮮有同類巨無霸級巨宅供應,即使信和集團同區新盤一號銀海,共設7個頂層連天台及泳池單位,面積最大亦只3000多方呎。
同區複式呎價逾萬
中原地產區域營業董事蔡日基表示,同區維港灣、柏景灣及帝柏海灣,複式單位1700至2500方呎,現時叫價每方呎6000至1.1萬元。
君滙港分兩期發展,總數1514伙,其中第2期約佔300多伙,主攻逾千呎大單位。發展商指2期逾1700方呎單位約佔200伙,昨日亦介紹了物業1850及2150方呎4房單位圖則。