富豪酒店中期多賺176%

富豪酒店中期多賺176%

世紀城市系3家公司昨日公布截至6月底止半年業績,作為系內盈利主要來源的富豪酒店(078),受惠於採用新會計準則,半年純利大升176.1%,至3.02億元。每股盈利2.9仙,中期息每股0.25仙。身兼富豪、百利保(617)及世紀城市(355)3家公司主席及董事總經理的羅旭瑞表示,希望百利保及世城全年亦可派息。

【本報訊】經營酒店業務的富豪,半年營業額約5.42億元,上升11.5%。因採用新會計準則,集團重列04年中期業績,令04年度需因酒店物業減值撥出1.36億元,導致04年純利由重列前的2.85億元,大幅減至1.1億元,令基數下跌。加上05年度錄得金融資產公平值升值6100萬元,故令中期純利急升。

盈利3.02億派息0.25仙

未扣除折舊及攤銷前經營業務盈利約2.91億元,上升72.7%。淨負債下降至約44.86億元,總負債比率為66.5%,若以未調整前資產計則為35.8%。
在港擁有5家酒店的富豪,上半年平均入住率近80%,升3.6個百分點;整體房租上調14.4%。5家酒店房租連租金收入達2.3億元,增長19.5%。酒店業務毛利率約45%。

北京深圳發展房地產

富豪酒店執行董事羅寶文預期,全年入住率將逾85%,料今年全年房租升幅15至30%,集團計劃擴建沙田及啓德富豪,增加約500個房間。
羅旭瑞亦指出,計劃稍後重推持有70%權益的富豪海灣,目前仍未出售的富豪海灣最少值30億元。
他相信,套現所得再加上行使總值約3億多元的優先股及可換股債券,應足夠應付澳門酒店項目的投資。除澳門外,集團亦有研究於北京及深圳發展酒店或地產項目。他並不擔心澳門酒店項目延遲興建,會令建築成本大幅增加。
至於富豪控股公司百利保,羅旭瑞指,集團持有30%的鴨脷洲住宅及商業用項目,希望年內動工;位於元朗的住宅項目彩虹軒,將在今年逐步推出。他表示,集團會繼續於內地增加土地儲備,包括深圳、北京、上海,及蘇杭等地,目標回報率最少30%或以上。

百利保世城全年或派息

至於最終控股公司世紀城市,羅旭瑞表示,希望能將規模再擴大一些,但沒評論是否計劃供股,只表示除供股外,還有很多方法擴大公司規模。他亦指出,有可能會將私人旅遊業務八端國際(8D)更多權益注入世城,惟仍要待該業務發展成熟才落實。