青山公路浪濤灣入伙兩年,樓齡輕,並設海景洋房,格調高級,堪稱區內屋苑新貴。樓價持續攀升,現時前排洋房,索價至少2200萬元,後排樓價低兩、三成,可視為入場「上車盤」。當然景觀較遜,須一樓以上,視野才可跨越前排屋,享海景。
介紹這間內櫳有裝修,地下客飯廳,建有特色假天花,部份牆身鋪木及大鏡。一樓設小廳及3房,訂做入牆家具,保養新淨企理。
後排洋房 一年無成交
晉誠地產張秋表示,浪濤灣前排洋房,面積逾2900方呎,放盤呎價7500至1萬元。後排洋房2200餘方呎,雖然內櫳較細,但設3廳3房,間隔不俗,現時有3個放盤,每方呎叫價6300至7000元。
他說,浪濤灣後排洋房過去一年無成交,同區可參考的是蒙地卡羅別墅,樓齡24年,A型屋,面積2082方呎,望樓景,7月作價1215萬元,呎價5836元。
記者:溫潤潔
攝影:張家俊