【本報訊】定息按揭成新趨勢，長江實業（001）等合作發展的將軍澳都會駅，夥拍恒生銀行推出首年一、二按定息0.68厘優惠，首年可延期還本；第13個月起，全期利率為P（最優惠利率，現為6.75厘）減2.25厘。
長實高級營業經理郭子威表示，都會駅買家選用首年定息按揭，一及二按合共最高可達樓價95%，利息支出由發展商及銀行補貼，優惠約相等於樓價5%。
優惠約樓價5%
不過，該項付款安排設有限額；另外，買家亦需於11月30日前提取貸款。
恒生銀行個人理財業務主管劉順銓指出，雖然美國經濟目前受颶風影響，但只屬短暫情況，故預期美國加息步伐會持續，9月及11月份，分別尚有機會加息0.25厘，相信定息按揭產品對買家有一定幫助。
他指出，目前用家及發展商對定息均有需求，恒生推出定息產品的時間不算長，選用的買家不多，但預料該類產品將成為按揭新趨勢。
另外，都會駅昨日再加推32個單位，分布於第3座31至53樓，即供呎價4259至4731元，兩房單位售價由294.9萬起、3房最平361.9萬元。郭子威估計，該批單位可即日售罄，至今整個項目累積售出單位已突破400伙，套現逾17億元。
市場消息指出，本周五都會駅將會推出全新的第1座發售。