【本報訊】投資老手蔡伯能或有關人士，伺機進行換貨行動，以約3180萬元，購入長沙灣241至249號部份地舖的同時，亦以約730萬元沽出觀塘聯安街13號舖，1個月間獲利約80萬元。
3180萬換入長沙灣舖
地產界消息稱，蔡氏剛購入的長沙灣道241至249號地下7號A、B舖，面積約1100方呎，現由兩間時裝店分租，月租共約18.2萬元，回報率約6.9厘。據悉該舖隨即再放售，叫價約3600萬元。
至於蔡伯能獲利沽出的觀塘聯安街13號舖，地下連閣樓約2000方呎，現由遊戲機中心租用，月前購入價約650萬元，現升值12.3%。
其他成交方面，業內人士指出，尖沙嘴彌敦道66至70號地下D2舖，約500方呎，以約3100萬元易手，該舖現由洋服公司租用，月租約7萬元，回報約2.7厘。
灣仔地舖12萬租出
另外，兆安地產李太持有的灣仔莊士敦道162號地舖，約800方呎，據悉，剛獲一時裝公司預租，月租約12萬元，較現租客「眼鏡88」的月租約8萬元，大幅調升50%。