【本報訊】嘉華地產的沙田銅鑼灣山新盤嘉御山，計劃今年底發售。發展商表示，最快本月內申請預售樓花同意書。集團看好豪宅前景，該盤建築成本較系內長沙灣嘉珀山每呎1500至1600元高出30%，即每方呎建築費約2000元。
建築費每呎2000元
嘉華地產助理總經理陳玉成表示，嘉御山在用料及設計等建築成本，較過往同系物業高。嘉華去年5月以5.86億元投得該項目，樓面呎價3317元。
嘉御山將建3座住宅大廈，提供114個2600至4100方呎分層單位。另外，興建8幢獨立屋，7間4500方呎，1間7000方呎。
至於市場預期本月底拍賣的3幅地皮成績造好，其中牛池灣地皮地勢高，具發展優勢，陳玉成說，集團會積極研究競投該地皮。