【本報訊】九七回歸後，除界限街以北的樓宇要繳納地租，前英屬殖民地的界限街以南及港島區，陸續有土地契約到期被徵收地租，其中薄扶林花園地契明年到期。
由於該屋苑地契租約沒有續期權，故必須以繳納地租方式延長地契租期。地政總署早前已去信薄扶林花園所有業主，通知他們地契將到期，現正為其辦理延長租期50年事宜。差餉物業估價署會按《地租（評估及徵收）條例》（香港法例第五一五章），明年起向業主徵收當時重估差餉的3%為作地租，且會隨每年差餉重估而有改變。
費用不太高
據美聯物業區域經理徐志強表示，該屋苑以用家為主，一向很少放租盤，租金表現平穩，去年升幅少於15%。市場現只有15個租盤，平均叫價每方呎約16元，與承租價相若。
薄扶林花園由新鴻基地產（016）及長江實業（001）發展，共有6座1120伙，1979年入伙，樓齡只有26年。單位約分3類，535方呎現繳差餉約1290元；833方呎差餉約1780元，而1345方呎差餉約4000元。因此估計明年重估差餉的升幅也不會太高，估計地租每季約40多至140元。