【本報訊】樓市氣氛轉佳，發展商急不及待推盤。九龍倉（004）深井碧堤半島3期，昨晚開始首輪分層單位內購之際，長實（001）將軍澳都會駅，隨即進行第2輪內購，兩盤展開埋身戰。九倉表示，截至昨晚10時，碧堤3期原推連4度加推共128伙，全數售清，平均即供呎價4400至4500元。都會駅則以派貨方式出售，市場估計昨配售逾100伙。
九倉套現7億
碧堤半島3期昨晚8時內購，九龍倉置業發展董事黃光耀表示，除原推16伙外，開賣後兩度加推分別16伙及32伙應市，開售1個半小時，售出近60伙。其後，第3及第4度各加推32伙，估計128伙全晚售清，套現近7億元。
發展商指，加推單位逐步加價，原推連首推共32伙，平均呎價4328元，至第4度加推32伙，平均呎價上調至近4500元，累積加幅4%。昨晚開售單位集中25至45樓，黃光耀表示，視乎市場反應，考慮加推逾45樓單位。連同該盤上周五以來累售50個逾60樓單位，套現近9.5億元。
長實突然配售
至於地鐵調景嶺站上蓋的都會駅，因應碧堤3期昨晚開售，長實隨即出招，盛傳推出全新第3座應市。據知，發展商採派貨方式推出約120伙予代理自行配售，設於紅磡國際都會商場的售樓處，昨晚堆滿大批代理及準買家辦理配售手續。發展商未有承認推售第3座，僅表示下周初才決定推售該座事宜，並計劃加價5%。
市場表示，發展商連日來已累售第2座近300伙，長實高級營業經理郭子威表示，昨加推第2座17至62樓36伙發售，即供呎價4507元，呎價由4290至4738元，最平282.3萬元。
中原地產營業董事譚桂貞指出，一名新界東廠家，斥資2400萬元大手購入都會駅中層「一圈」6伙。
