領匯再度上市,應該冇阻滯喇啩?立法會議員陳偉業話佢有可能再度挑戰,睇吓點,假如仍然係搬出賤賣資產呢套,根本毋須理會,如果要打官司嘅話,照計領匯應該贏梗。之不過,領匯班律師團雖然係大名牌,但去年居然棋差一着,唔披露類似盧少蘭一類嘅訴訟風險,實在令人頹喪。吃過一棍之後,呢班高薪律師應該醒醒定定,唔會俾甚麼人士偷雞喇啩。
領匯上市,如果孳息率仍有六厘幾,十分吸引,美國、新加坡嘅REIT掇全年受到投資者追捧,價錢抬高晒,孳息率降到三厘幾四厘,相形之下,領匯肯定有上升空間,左丁山上一次申請領匯,獲配三手,得啖笑,借孖展申請嘅老友,全部蝕息蝕到肉痛。今年左丁山仍然唔會借孖展申請,以保平安,慎防招股書發出之後,又有麻煩友告上法庭,搞到歷史重演。
今年領匯宣布申請上市,唔再由房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文主持,改由房委會產業分拆出售督導小組陳家樂律師出鏡,據一啲知情人士講,梁展文有鑑於去年出師不利,不如退居幕後,由陳家樂站在前台好過。陳家樂個名幾好,大家快樂、家家快樂,領匯上市順利,散戶人人起碼一手嘅話,有幾十萬人笑得快樂!事後孔明,展文喎,諧音係剪文,成份招股書?上市文件,俾人剪咗,化作碎紙,點會上到市呀!果然無端端殺出一位盧少蘭,揮起大刀一剪,領匯上市文件就化為烏有。換了家樂上場,家和萬事興,大家樂融融。
今時今日嘅焦點,唔係領匯是否上市順利,而係領匯管理層有冇辦法改造屬下商場、停車場,完全摒棄房委會之官僚作風,追上私營商場嘅辦事效率,為基金單位持有人(相等於股東)帶來利益。假如領匯以公僕方法辦事,你愛咯。