元朗錦綉花園1500方呎洋房,樓高3層,間隔4房,其中套房獨佔2樓全層,並有206方呎的大平台。
介紹的荔枝北路雙數屋,保留2樓獨特賣點,1樓間隔有所改動,房間移位,騰出約百呎地方作偏廳,供小孩玩耍。另外,地下廚房改半開放式,增加空間感,樓梯底加建客廁,彌補原圖則所缺。
物業外望興建中的學校,由於荔枝北路以雙線行車,路面闊,距離遠,不致侷促。
1500呎屋放盤僅10個
美聯郭錦超表示,錦綉花園逾5000幢洋房,1500方呎只佔184幢,放盤不出10個,呎價3500至4000元,介紹的屬平盤。每月同類成交僅數宗,造價視乎景觀及裝修而定,M段3街單數屋,全新裝修,8月作價583.5萬元,呎價3890元。另外,M段5街單數屋,近污水處理廠,內櫳裝修殘舊,7月以485萬元易手,呎價3233元。
記者:溫潤潔 攝影:梁祖彝