【本報訊】隨着核心區寫字樓租金被搶高，為節省營運成本，部份租客外移至邊緣區域的寫字樓，地產界消息稱，一名原租用尖沙嘴港威大廈的租客，日前剛落實承租九龍灣宏天廣場（圖）頂層39樓全層海景單位，約2.8萬方呎，月租逾50萬元，呎租約達18元，創該區近年呎租新高，亦較今年4月租出的38樓高約9%。
消息稱，上述將遷往九龍灣的尖沙嘴區租客，原租用港威大廈約2萬多方呎樓面，由於租期快將屆滿，加上現時港威大廈的平均呎租已升至23、24元水平，部份海景單位呎租更達27元，遂有意他遷。
據了解，宏天廣場約91萬方呎寫字樓，已租出逾98%，現時可供出租面積不足2000方呎。
其他租務成交，業內人士稱，金鐘海富中心2座5樓01室，全海景單位，約2611方呎，剛以呎租約23元租出；而中環皇后大道中9號25樓03室，望樓，呎租亦達29元。