【本報訊】九龍建業（034）昨日宣布，截至05年6月底止中期純利3億元，較去年同期升96%。每股盈利53仙升93%，每股中期息10仙升42.86%。純利急升主要受惠於新會計準則，集團投資物業重估價值，錄得1.43億元的升值並反映於損益帳，較去年同期增加2.54倍。
主席看好下半年
撇除物業重估的影響，九建純利及每股盈利分別為1.82億元及32.1仙，較去年同期分別增加52%及50%。九建主席柯為湘預期，下半年業績可繼續增長。
上半年物業出售營業額升至2.17億元，增加37%。期內經營溢利也增至1.05億元，升148%。收入主要來自出售太子道西栢德豪廷的住宅單位，套現1.55億元。
另外，澳門海名居截至6月底已預售逾95%。九建擬於年底工程完成後，將餘下單位推出。
九建期內總租金收入9914.2萬元增長9.6%，經營溢利8662.8萬元上升4.43%。集團投資物業組合的平均出租率維持在9成以上。集團管理的物業組合維持約770萬平方呎，物業管理業務對盈利貢獻140萬元，增長40%。
另外，集團的財務及財資活動，在期內帶來3700萬元貢獻，較去年同期增長45%。負債比率由去年底的45%，增至今年6月底止的48%。