【本報訊】因應連番加息，銀行積極推出定息按揭產品，星展銀行夥拍利嘉閣地產，推95%按揭首2年定息4.83厘，另中銀香港（2388）亦推出3款定息按揭產品，息率最低為4.68厘。
星展銀行按揭抵押貸款業務總監鍾少權表示，客戶可選用95%定息按揭，或25%二按定息4.6厘及70%一按定息4.83厘，其後為全期P（6.75厘）減2厘，並適用於一、二手物業及轉按。貸款額最少為20萬元，上限1500萬元，須於12月31日前提取。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，今年累積加息1.75厘，影響買家入市意欲。不過，美國受颶風影響，料會放緩加息步伐，加上迪士尼及將賣地等利好消息，相信9月份二手成交可望增20%，一手則可望由上月的200宗增至1000宗。
另外，中銀香港推出的定息按揭計劃，年期分別為1、2、3年，利率分別為4.68厘、4.83厘及4.98厘，截止申請日期為10月31日。
中銀香港零售銀行部市場營銷處主管林甘雨說，如果客戶評估利率將會進一步上調、稍後並會橫行一段時間，便可以考慮選擇承造定息按揭；如果客戶預期利率短期內將會回落，便應該選擇浮息按揭。