【本報訊】特色單位有價有市，造價不斷創新高。九龍倉（004）促銷中的深井碧堤半島3期，以青馬大橋做賣點的第1座，67樓2465方呎相連單位，獲本地廠家以2046.8萬元購入，呎價8303元，為區內97年浪翠園2期錄得呎價1.1萬元後新高，同時超越市區樓盤造價，較近期將軍澳調景嶺地鐵站上蓋都會駅同類單位高30%。
較都會駅高三成
九龍倉置業發展董事黃光耀指出，昨售出的1座67樓A及B室「海天一閣」單位，買家為荃灣區廠家，92年曾購入集團旗下貨倉物業。由於該買家是次購入2個單位，自行將單位打通成為相連單位，故有提供折扣。單位2465方呎，成交價2046.8萬元，呎價8303元，創下該盤1期開賣以來最高呎價。
去年碧堤半島2期錄得最高呎價7500元，是次3期相連戶攀新高，較同區海雲軒同類單位呎價7000至7400元高12.2至18.6%，並較地鐵奧運站維港灣複式單位新造呎價7700元高7.8%。
特色單位封盤
碧堤半島3期現餘下3伙「海天一閣」單位，發展商意向呎價1萬元。至於，1座68樓3731方呎3相連單位，因獲準買家出價逾1萬洽購，稍後安排實地參觀現樓。
黃光耀表示，目前，已收取逾800個預先登記，本周內將展開首輪分層單位內購，會保留50伙中低層單位供員工選購，中高層單位留作公開內購。配合銷售，特色單位昨日起封盤。
該盤推售以來，50%買家選用建築期付款，20%選用二按，30%選用即供付款。
九倉表示，碧堤半島3期上周五以來累售50伙，平均呎價6088元。