【本報訊】房委會捲土重來分拆旗下領匯房地產投資信託基金上市。消息稱，政府最快今天宣布領匯重新上市，保薦人採用原班人馬，即高盛亞洲、滙豐銀行及瑞士銀行。
估值上升未必加價
隨着樓市上升，領匯旗下的商場及停車場需要重新估值。昨日有報道指出，領匯最新的估值將較去年上升百分之五至八，但領匯售價不一定按比例提高，因為證監會已放寬房地產信託基金（REITs）的借貸比率限制，由三成半提高至四成半，故領匯有意通過增加銀行貸款，提高股本回報率。領匯去年上市時，資產估值三百零九億元，若上升百分之八，資產估值將達三百三十四億元。
已聘新任財務總監
另外，領匯首席財務總監李鴻鈞本月底離任，昨日有消息稱，領匯已聘請曾任職證監會的彭沛然為接任人，另外又聘任上市公司新鴻基地產旗下威信集團董事總經理沈溢華，為資產管理董事。現任領匯行政總裁蘇慶和，在加入領匯前，為新地的執行董事，現時領匯也有不少前新地要員。
領匯原訂去年底上市，集資最高二百三十七億元，所有上市工作均已完成，只待掛牌，但因公屋居民盧少蘭興訟，房委會最終擱置領匯上市，擱置之日，正是董特首赴澳門見領導人之時；而今次再啟動上市程序，恰好又有領導人南來。