【本報訊】近年澳門房地產發展迅速，房地產買賣活躍，亦吸引更多公司加入爭奪。資料顯示，澳門目前有一千五百多間房地產公司，包括來自香港，除美聯物業外，中原及利嘉閣地產也進駐分一杯羹；本港代理與當地的同行直接競爭，曾在一日內有十間房地產公司開業。
澳門物業近年價量齊升，今年上半年的成交量一萬二千宗，較去年同期飆升六成七，樓價亦拾級而上，上半年平均呎價九百多元，較去年同期升了三成。隨着賭業開放，吸引外資投資地產項目，投資移民門檻較低，只需購置一百萬元以上物業及不少於五十萬元存款即可獲居留權，政府又以稅務優惠吸引外商，加上未來多項基建動工，令商住物業需求增加。
物業成交量飆升，代理行商機處處，本港的大型代理行，紛紛赴澳開舖，除昨日發生爆炸的美聯物業，中原地產去年底連環開了五間分行，利嘉閣地產也於六月連環開行，半年營業額目標二千萬元。
美聯三個月已有利潤
中原（澳門）地產執行董事郭朝隆表示，今年澳門樓價升幅理想，新盤尤其可觀，以金沙賭場附近的遠洋嘉園為例，今年初呎價二千六百至二千七百元，升至目前的三千二百至三千八百元。
美聯集團主席黃建業去年九月曾表示，首間澳門分行僅開業三個月，已錄得輕微利潤，故此對澳門樓市有信心。美聯現時在澳門共有十二間住宅分行，另外兩間為專做商舖的分行；預計今年的分行數目會增至二十間。
中原（澳門）在澳開業數月，員工數目已由最初的十多人發展至一百五十人，中原（澳門）執行董事郭朝隆表示，前線人員平均每月收入已逾兩萬，希望今年可以升到兩萬五至三萬；而今年首季公司促成四百八十二宗成交，營業額九百三十幾萬。他預期今年澳門住宅樓價，保守估計最少可升五成。由此可見澳門代理行業利潤驚人。
澳門地產代理面對本港代理行挑戰，有幾家地產代理甚至有意聯合起來，研究聯盟抗敵之計。