【本報訊】經絡按揭集團表示，近期銀行按揭業務略為回落，但估計銀行於本月至年底前會推出更多的按揭產品，搶佔這市場，預期整體按揭業務將會回升。
擴大市場
經絡集團數據顯示，6及7月銀行新借出貸款，分別比對上1個月減少8.5%及34.4%，集團高級副總裁鄭偉雄表示，按揭業務減少，主要因為市場觀望息率走勢，並不表示銀行不願爭取更多生意。
他認為，按揭業務仍然有擴展條件，銀行可以透過推出更多不同類型按揭產品、加強推廣、及透過改善風險管理等方法擴大市場。
對於息率走勢仍然趨升，鄭氏認為，銀行將會推出更多定息按揭計劃，並且會加強向一按市場客戶提供這類產品，經絡亦會配合銀行。他相信，目前一按市場較少有定息產品，主要因為市民認知程度不大。
按保趨普及
此外，由於供樓支付三成首期牽涉資金不少，估計一些高按揭成數產品亦會受到歡迎。據經絡統計，過去12個月採用九成半按揭計劃的買家，普遍佔整體申請個案一成以上，估計未來仍會保持在10至15%左右。經絡又估計，按揭保險已漸為市場接受，將取代發展商所提供的二按。
鄭氏又表示，按揭轉介服務已日漸成形，今年頭8個月集團與銀行合作的按揭計劃有21個，平均每月推出2.6個，估計日後合作會愈趨頻密，市場將更為成熟。