【本報訊】九龍倉（004）深井碧堤半島三期上周五開放示範單位，及即場接受買家入票，過去3日共售出50個高層及特色單位，套現約2.2億元，當中包括4套海天相連特色戶。
至於第1座68樓3731方呎的海天一閣複式單位，亦獲買家洽購，出價接近九倉意向價每方呎1萬元，估計周內可落實交易。
海天一閣出價近意向
九倉置業發展董事黃光耀表示，首批推出的4套海天相連單位，平均呎價6188元，集團計劃特色單位本周起封盤，待本月賣地後再推出，估計屆時售價會提高5至8%，若賣地成績理想，不排除加幅達一成。他又指出，是次推出的高層及特色單位呎價均在6000元以上，至於其他單位定價，會以此作為參考。
黃氏估計，3日內有約10萬人睇樓，有5至6名客戶大手入票各逾10張，亦有2至3位客戶有意購入中層全層作投資。初步估計，兩成買家屬投資客，另大部份買家來自荃灣及葵青區，三成來自西九龍區，估計是受有地皮勾出的利好消息刺激入市。
悅濤軒兩天沽出4戶
他表示，初步希望本月賣地前推售約三分一單位，即200至250個，三分一賣地後推，另三分一明年發售。他又認為，隨着本月賣地、迪士尼開幕、及美國受天災影響而可能放緩加息，銀行料推出新按揭計劃，本月樓市將會相當熱鬧。
另外，香港迪士尼樂園下周開幕，刺激附近的新盤成交。長江實業（001）高級營業經理劉啟文表示，東涌映灣園悅濤軒過去兩天售出4個單位，包括2個4房大單位，平均呎價3950元，自上周推出九成按揭12個月免息供付款後，明顯帶動銷情。
一手成交乏善可陳
其他新盤在這期間只錄零星成交，代理指出，北角港逸軒只售出2個單位。另美聯物業區域經理陳光裕說，屯門倚嶺南庭賣出高層B室，781方呎，成交價201萬元，呎價2574元。