【本報訊】經濟雖然好轉，但公屋商戶的欠租情況仍然嚴重。領匯自今年三月陸續接管房屋委員會的商場，商戶七月份欠租率仍高達百分之五點七，涉及欠租金額高達一千萬元，欠租比率遠高於房委會定下的百分之三目標。
房委會委員葉肖萍建議房委會加強對欠租商戶罰則，例如禁止欠租戶再租用公屋商場，以增加阻嚇作用。
半年才收回舖位
領匯資產總經理張建發昨出席樂富中心一項推廣活動時表示，近月旗下商戶拖欠租金情況已有所改善，拖欠比率由三月接管時的百分之六點八，降至七月份的百分之五點七。他說，租戶欠租比率減少原因是近期經濟好轉，及領匯與商戶關係改善有關。
房委會現時會向欠租商戶發出警告信，追討拖欠租金。若租戶繼續拖欠租金，房委會會終止其租約，但由發信至收回舖位，最快要半年時間，不少欠租戶會趁這半年時間繼續經營。
領匯發言人表示，目前領匯約有九千份商業單位租約，在領匯上市前會沿用房委會所定下的追討欠租方法。不過，領匯上市後會參考私人市場的一貫追租方法，以較「彈性」手法追租，務求將欠租率降至最低。
應加強罰則阻嚇
房委會委員葉肖萍批評，商戶欠租率高是房委會追租方法「太鬆」所致。她建議房委會應加強對欠租商戶罰則，如禁止欠租戶再租用公屋商場，以增阻嚇作用。