【本報訊】九龍倉（004）過去兩日以洽購方式推售深井碧堤半島三期高層單位，售出32個單位，套現1.6億元。發展商本周會落實該期首輪內購詳情。
九倉置業發展董事黃光耀表示，所成交的單位中，個別如1座65樓C室，成交呎價更達7500元，暫為整個項目推出以來最高成交呎價。公司計劃只售50個此類單位，餘下約200個會留待賣地後或甚至入伙後才再加價推售。
最高呎價7500元
他說，本港過去2至3個月以銷售豪宅新盤為主，市場已累積一批中價新盤購買力。「睇到有地被勾，同美國有機會放緩加息步伐，咪出番嚟買嘢。」
截至昨日止，九倉接獲50樓以下單位的認購登記已逾600個，更出現大手入票，其中一位買家便入票20張。當達1000個之數，公司便正式開售，相信本周可公布開售詳情。由於看好月底的賣地成績，故賣地前只推出200個，賣地後再推200個，售價升幅視乎賣地結果而修定。據了解，早前有認購一及二期單位的法國巴黎百富勤研究部董事顏偉洪，及曾認購二期單位的藝人梁榮忠在今次都有入票。
美聯物業區域董事余永泰指出，碧堤半島三期開售消息，令該區上月下半月的二手交投較上半月跌約15%。業主除觀望該盤銷情外，碧堤半島一及二期部份業主更調升叫價，平均加價約5%，現時向海及向山的平均叫價每方呎約4300元及3800元。
其他貨尾盤方面，銷情未有大改善，昨日只有東涌映灣園及北角港逸軒各售出1個單位。
上月新盤僅賣539伙
另外，據中原地產研究部統計顯示，上月一手私人住宅買賣登記量是00年2月後、66個月來的新低，只539宗，涉及金額61.7億元。其中價值1000萬元以上的住宅登記有210宗，所涉金額達49.6億元，反映上月登記以豪宅為主，包括九龍塘畢架山峰、大坑名門。