美聯新界舖位部助理區域經理倪金河表示，屯門碼頭落實重建為第3個港澳碼頭，促使投資者重估該區潛力，日前有投資者斥1700萬元，購入屯門美樂花園1樓2.25萬方呎商舖，呎價756元。鄰近屯門碼頭，待發展為跨境碼頭後，人流料將增加。此外，近日該區海翠商場全面翻新，附近啟豐商場舖位買賣也增加。