東涌映灣園1期賞濤軒共建4座，各座33樓以上單位均附連露台，如5座高層B室，984方呎，露台有22方呎，用以曬晾衣物，或閒坐觀賞機場海景，感覺不俗。此戶向北，機場海景坐落西北方向，前臨屋苑會所泳池，對出大片填海地皮，現規劃為高密度住宅用地，景觀變數要多年後才出現。
業主稱單位裝修費約15萬元，全屋家具將一併留下，新買家可節省大部份置裝費，適合出租作長線投資，成本更輕。
迪士尼效應叫座力高
美聯曾衛國表示，近月東涌樓市受惠於迪士尼開幕，二手市況表現理想，介紹的映灣園海景單位，更屬附連露台的選擇，二手市場叫座力較高，現時1期賞濤軒同類放盤約50個，呎價徘徊3300至3500餘元，承接力不俗。8月中，5座50樓以上高層B室，984方呎，成交價318萬元，呎價3232元。至於同類間隔的低層單位，雖不設露台，成交價亦不俗，如3座低層B室，957方呎，8月底成交價290萬元，呎價3030元。
記者/攝影：伍志輝
