【本報訊】市場等待大型新盤開賣多時，由長江實業（001）等發展的將軍澳都會駅昨日打頭陣，推出相連戶，接受預留。市場消息指出，呎價近5500至6000元，貼近同區新盤，以起動樓市，昨天有多套相連戶預留，相信多達30套。
首批優惠價盼製造聲勢
消息指出，都會駅昨晚推出的單位，位於第2及3座40樓以上的G、H相連戶，面積分別為638及1219方呎。
代理指出，已預留的單位有2座47樓，呎價5596元，及61樓呎價5693元，3座56樓呎價5427元，上述為建築期付款售價，即供尚有折扣。
同區新盤君傲灣高層單位呎價5500元，與是次都會駅單位價錢相若。長實曾指出，分層單位呎價5000至8000元，平均呎價逾6000元，並向市場透露，相連戶呎價低於7000元。市場人士認為，發展商以較優惠的價錢推出首批單位，估計是藉以起動樓市。
內購於中環長江集團中心進行，據代理指出，傍晚6時後已有50至60組客於大堂聚集，並陸續到辦公室揀樓。代理表示，首兩小時已有15套相連獲預留，預計整晚可預售30套，合共60個單位。
據了解，發展商是次採取高佣金制，代理佣金由2%起，中原及美聯促成280宗或以上，可增至2.25%，利嘉閣及港置則須促成140宗或以上成交；而於組別勝出的代理行，佣金為2.5%。
MetroSky呎價逾1.2萬會賣
長實高級營業經理郭子威則表示，首輪將推出相連及特色單位，第2、3座的空中花園單位MetroSky，已獲15名準買家出價至每方呎1萬至1.2萬元，若出價至逾1.2萬元，將於短期內成交。
另外，針對息率或再會上調，郭子威說，稍後將推出定息及定額供款，以及落實40年還款年期付款安排。